Immobilienvermittlung - Projektentwicklung - Wohnbau

Gemütliche 2 Zimmerwohnung

6167 Neustift im Stubaital

Vorschaubild

Beschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Doppelhaus in gekuppelter Bauweise. In der betreffenden Haushälfte sind  insgesamt 5 Wohneinheiten  Die Wohnung Top 1 liegt im Untergeschoß mit Ausrichtung Nord/West.
Die Einheit Top 1 mit einer Gesamtgröße von ca. 50,8 m² ist aufgeteilt in einen Wohnbereich mit Zugang in den Allgemeingarten, Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Schlafzimmer. Ein kleiner Schwedenofen sorgt im Wohnbereich für eine angenehme Wärme und ein Wohlfühlklima.
Leider verfügt die Wohnung über keinen Parkplatz.

Die Wohnung eignet sich optimal als Starter- oder Singlewohnung.

 

Bei näherem Interesse
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Lage

Lage:
Neustift im Stubaital liegt ca. 20 Minuten von Innsbruck entfernt. Der Tourismusort bietet zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, eine perfekte Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und eine traumhafte Bergkulisse bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Neder, in schöner Aussichtslage.


Lageplan

Objektnr.: 1401 (Wohnung)

Fläche

50,8 m²

Kaufpreis

125.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 125.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % plus Mwst und Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  258,6 kWh/m²a
fGEE:  D  2,18
gültig bis: 15.05.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1981
Stockwerk: 1. KG / Kellergeschoss
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 50,8 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Stahlbeton
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Reinhard Siller

IC Immobilien Service GmbH Reinhard Siller
Mobil: +43 664 4811153
Tel.: +43 5223 52555 27
Leopold-Wedl-Straße 16
6068 Mils
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