Immobilienvermittlung - Projektentwicklung - Wohnbau

Top 10: VERKAUFT!!!!

6170 Zirl

Vorschaubild

Beschreibung

Ihre neue Adresse: Am Anger 8.
Moderne Architektur trifft dörflichen Charakter.

 

In ruhiger, sonniger Zentrumslage von Zirl entsteht auf 2.450 Quadratmetern eine moderne Wohnanlage mit gesamt 14 Wohneinheiten, unterteilt in zwei architektonisch ansprechende Baukörper.

Alle Wohnungen verfügen über sonnige Garten- bzw. Terrassenflächen. Für die neuen Eigentümer stehen ausreichend Garagenplätze und großzügige Allgemeinflächen (Sport- und Geräteräume, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Trockenraum, Besucherparkplätze) zur Verfügung.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt energieeffizient und nachhaltig über ein modernes Pelletsheizsystem mit Solarunterstützung.

Zirl bietet auf Grund der sehr guten Infrastruktur, der raschen Anbindung nach Innsbruck und dem umliegenden Naherholungsgebiet eine sehr hohe Lebensqualität.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Sportstätten, Lebensmittelgeschäfte Bus- und Bahnstation befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Das Zentrum von Innsbruck kann in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus, oder der Bahn erreicht werden.

Der Baubeginn erfolgte im August 2019, die Fertigstellung ist für September 2019 geplant. Die Mitgestaltung Ihres neuen Zuhauses ist aktuell noch möglich!

 

TOP 10 im Detail, 3- optional 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung:

Die Einheit Top 10 befindest sich im Dachgeschoss des Baukörpers A und unterteilt sich auf einer Fläche von 101,00 m² in eine Diele, eine Tageslichtbadezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche und einen ca. 41,00 m² großen Wohn Essbereich. Vom Wohnbereich, als auch von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf die ca. 65,00 m² große Dachterrasse mit traumhaften Bergpanoramablick und bester Besonnung.

Sie sind flexibel? Wir auch!

Auf Wunsch kann die Küchenposition in den großzügigen Wohn-Essbereich verlegt werden und somit ein drittes Schlafzimmer mit ca. 12,00 m² geschaffen werden. Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum ganz so wie Sie es sich wünschen!

Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Lagerräume, welche optional erworben werden können.

Die Wohnung wird mit hochwertigen und eleganten Materialien wie beispielsweise Parkettboden in Eiche, großformatfliesen in Mehrfachauswahl in den Sanitärräumen, elegante Feinsteinzeugplatten im Format  80 x 40 in Mehrfachauswahl auf der Terrasse ausgestattet.

Überzeugen sich sich im Zuge eines ausführlichen Beratungsgespräches von der Qualität des Bauvorhabens SOSLTEIN und nutzen Sie diese Gelegenheit um sich die Ausstattung in unserem Schauraum im Detail anzusehen.

Ihr Berater Markus Buresch freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Übergabe / Fertigstellung Herbst 2020. Weitere Informationen finden Sie unter www.solstein-zirl.com

 

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.


Objektnr.: 1325 (Wohnung)

Fläche

101,46 m²

Kaufpreis

639.150,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 639.150,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  28,5 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,6

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: 2. Etage
Beziehbar: Übergabe / Fertigstellung Herbst 2020
Wohnfläche: ca. 101,46 m²
Zimmer: 3
Terrasse: 1 (ca. 64,65 m²)
Keller: 1 (ca. 4,03 m²)

Ihr Ansprechpartner

Markus Buresch

IC Immobilien Service GmbH Markus Buresch
Mobil: +43 699 11142384
Tel.: +43 5223 52555 26
Leopold-Wedl-Straße 16
6068 Mils
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