Immobilienvermittlung - Projektentwicklung - Wohnbau

4-Zimmerwohnung CITYresidence Hall - Top 7

6060 Hall in Tirol

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Beschreibung

Beschreibung

Top 7

Der extravagante Grundriss sowie die bis ins kleinste durchdachte Raumnutzung zeichnen diese 4-Zimmer-Eckwohnung aus. Diese Traumwohnung bietet Platz für die ganze Familie und verfügt zusätzlich über zwei Terrassen, welche den Lebensraum erweitern. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist vom WC getrennt.

 

CITYresidence Hall. Die Highlights:

  1. Hervorragende Lage zwischen Altstadt und Natur
  2. Architektonisch wertvoller Neubau in moderner Niedrigenergiehaus-Qualität
  3. Ideale Anbindung an das Netz der Innsbrucker Verkehrsbetriebe, die ÖBB und die Autobahn sowie bequeme Nähe zu den Kindergärten, Schulen, Geschäften, Ärzten, Banken sowie der Universität UMIT und dem Krankenhaus Hall
  4. Alle Wohnungen sind westseitig orientiert und bieten große Fensterflächen und eigene Terrassen oder Privatgärten.
  5. Tiefgarage, Personenlift, moderne technische Ausstattung, allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz
  6. Hervorragende Grundrisse, hochwertige Elektrokomplettierungen, Echtholzparkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug, Qualitätskeramiken und Armaturen in Bad und WC
  7. Höchster Wohnkomfort, starke Rendite und beste Mieterträge möglich

 

Komfort & Architektur
Außergewöhnlich & attraktiv. Solide & stilvoll.

Die neue CITYresidence greift den Stil der geschichtsträchtigen Altstadt auf, schafft eine stimmige Verbindung mit der Architektur der umliegenden Gebäude – und bringt in diesem erstklassigen Neubau Form und Anspruch stilsicher ins Jetzt.

Auf fünf Geschoßen zeigt das neue Stadthaus seinen weltoffenen und zugleich traditionsverbundenen Charakter: Außergewöhnlich und attraktiv präsentiert es 17 Wohnungen im höchsten Baustandard zum ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis. Individuelle Terrassen oder private Gärten öffnen jede Wohnung zur Natur hin – und lassen die überdurchschnittlich hohe Zahl der Sonnenstunden ungestört genießen.

Die Ausrichtung aller Einheiten zu den Grünflächen im sonnigen Westen hin sowie die urbanen und nach Ihren Ansprüchen flexibel gestaltbaren Grundrisse machen die Wohnungen der CITYresidence zur hervorragenden und zukunftsweisenden Investition. Die gemeinsam genutzten Bewegungs- und Grünflächen sowie der Kinderspielplatz vervollständigen das Angebot.

Das Niedrigenergiehaus mit Tiefgarage, Personenlift, Kellerräumen und geschlossenem Treppenhaus bietet jeden Komfort des modernen Wohnens – und wird in erstklassiger Qualität und nach neuesten Standards errichtet. Auch sein architektonischer Wert ist ebenso stark wie stilsicher.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Niedrigenergiehaus
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB A, 22.81 kWh/m2a
  • fGEE 0,65
  • gültig bis 18.10.2027

Objektnr.: 1121 (Wohnung)

Fläche

108,2 m²

Kaufpreis

537.800,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 537.800,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,80 % zzgl. 20% MwSt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  A  22,81 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: vorraussichtlich Frühjahr 2020
Wohnfläche: ca. 108,2 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1 (ca. 23 m²)

Ihr Ansprechpartner

Reinhard Siller

IC Immobilien Service GmbH Reinhard Siller
Mobil: +43 664 4811153
Tel.: +43 5223 52555 27
Leopold-Wedl-Straße 16
6068 Mils
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