Vermietete Ordinationsräumlichkeiten als Anlageobjekt
6112 Wattens
Beschreibung
Ordinationsräumlichkeiten / Arztpraxis als Anlageobjekt
Anleger aufgepasst! Wir bieten ihnen die seltene Möglichkeit zum Erwerb von Ordinationsräumlichkeiten, welche langfristig an einen Arzt vermietet sind.
Die Einheiten erstrecken sich über Erdgeschoss und Untergeschoss. In den Räumlichkeiten des Erdgeschosses befindet sich eine etablierte Arztpraxis, die dort seit 2005 ansässig ist, und auch weiterhin dort in Miete bleiben wird. Im Untergeschoss befindet sich eine Physiotherapie. Auch dieser Mieter ist schon seit Jahren in den Räumlichkeiten und genießt einen sehr guten Ruf.
Das Angebot eignet sich hervorragend zur längerfristigen Kapitalanlage mit stabilier Rendite. Aus Gründen der Diskretion veröffentlichen wir keine Bilder. Auf Anfrage erhalten Sie selbstverständlich ein ausführliches Exposè
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Lage
Wattens liegt nur knapp 17 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck und ist über die Autobahn sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Wattens mit seinen ca. 7.600 Einwohnern ist weltweit bekannt als die Wiege der Unternehmensgruppe Swarovski sowie der Kristallwelt.
Auf eine gute Infrastruktur wird in Wattens besonders viel Wert gelegt. Viele Wege des täglichen Bedarfes sind im Zentrum Fußläufig zu erreichen.
Die Lage der gegenständigen Liegenschaft kann als hervorragend bezeichnet werden. Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar bzw. in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Ihr Ansprechpartner
Reinhard
Siller
Mobil: +43 664 48 11 153
Tel.: +43 5223 52555 15
Leopold-Wedl-Straße 16
6068 Mils
E-Mail |
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