Eckdaten Objektnummer 1353


Standort: 6123 Terfens
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 321.300,00 €
 
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragserrichtungskosten: 2,0 % zuzüglich 20 % USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  37 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A  0,75

Details


Baujahr: ca. 2018
Wohnfläche: ca. 71,08 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 8 m²)
Keller: 1 (ca. 4,76 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv

Beschreibung


Tag der offenen Tür am Samstag, den 09.11.2019!

Die UBM Development AG und das Immo Center laden herzlich zum Tag der offenen Tür.

Besuchen Sie uns am 09.11.2019 zwischen 10.00 Uhr und 15.00 Uhr und überzeugen Sie sich im Zuge einer Rohbaubesichtigung von den Vorzügen dieser modernen Wohnanlage in Sonnenlage von Terfens.

Die Führungen finden jeweils zur halben und vollen Stunde statt.

Wir bitten darum festes Schuhwerk zu tragen!

 

In familienfreundlicher Wohngegend in Terfens errichtet die WA Terfens-Roan Immobilien GmbH eine moderne und wertbeständige Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten.

Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern auf einer gemeinsamen Tiefgarage mit 30 PKW-Abstellplätzen. Die hellen und geräumigen Wohneinheiten verfügen alle über Außenflächen, wie Privatgärten, Terrassen bzw. Balkone, und bieten einen schönen Fernblick und eine sehr gute Besonnung.

Das Bauvorhaben wird in gehobenem Standard und mit hochwertigen Rohstoffen errichtet. Die Erschließung erfolgt mittels Personenaufzug in alle Geschoße. Das Kellergeschoß verfügt über einen Technikraum, zu den Wohneinheiten gehörende Kellerabteile sowie weitere Nebenräume.

Im Bereich zwischen den Baukörpern befinden sich Allgemeinflächen und ein Kinderspielplatz. Sechs Besucherparkplätze stehen außerdem zur Verfügung.

Der Ortskern von Terfens und das Freizeitzentrum Weißlahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Gemeinde Wattens mit seinem großen infrastrukturellen Angebot. Der Bahnhof Terfens/Weer ist nur wenige Minuten fußläufig von der Wohnanlage entfernt. Die Landeshauptstadt Innsbruck kann bequem mit der Bahn in nur 20 Minuten erreicht werden.

Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Menschen welche Wert auf leistbares Wohnen in sonniger Aussichtslage legen! 

 

Der Baubeginn der Wohnanlage erfolgte im 4. Quartal 2018. Ihr neues Zuhause kann bereits im Frühjahr 2020 bezogen werden!

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.wohnanlage-ubm-terfens.at.

 

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
Vermittlungshonorar -
provisionsfrei, direkt vom Bauträger
2,00 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Ihr Ansprechpartner


Markus Buresch

T: +43 5223 52555 26

M: +43 699 11142384

E: m.buresch@immo-center.cc

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