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1. Bezug - Exklusive 2-Zimmer- Penthousewohnung in Sonnenlage von Rum
| Miete mtl. inkl BK: | € 1.280,00 |
| Betriebskosten: | € 120,00 |
| Beziehbar: | 01.03.2012 |
Ihr Ansprechpartner
Herr Markus Buresch
T: +43 (0)5223 - 52555 DW 14
M: +43(0)699 - 111 42 384
E: m.buresch@immo-center.cc
Herr Markus Buresch
T: +43 (0)5223 - 52555 DW 14
M: +43(0)699 - 111 42 384
E: m.buresch@immo-center.cc
| Immobilie | Terrassenpenthousewohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Region | Innsbruck-Land |
| PLZ | 6063 |
| Ortschaft | Rum |
| Wohnnutzfläche | 79,1 m² |
| Vertragsart | Miete |
| Mietpreis inkl. Betriebskosten | € 1.280,00 |
| Betriebskosten | € 120,00 |
| Beziehbar | 01.03.2012 |
Beschreibung
Die luxuriöse und hochwertig ausgestattete Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoß einer im Jahr 2012 fertig gestellten architektonisch anspruchvollen Kleinwohnanlage in Niedrigenergiebauweise.
Sie unterteilt sich in ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein elegant ausgestattetes Badezimmer, mit Wanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WM-Anschluss und Fenster, sowie in einen sonnendurchfluteten, Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur umlaufenden ca. 63,25 m² großen Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick nach Osten, Süden und Westen.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt modernen Miele-Einbaugeräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Gesamtausstattung der Immobilie. In den Wohnräumen wurden elegante Echtholzparkettböden in geölter Eiche verlegt, im Deckenbereich sind Spots integriert, welche für eine Stimmungsvolle Atmosphäre sorgen.
Die Terrasse mit umlaufendem Nirogeländer wurde in Granit ausgeführt und mit integrierten Beleuchtungskörpern ausgestattet. Die dreifach verglasten Aluminium Fensterelemente sind raumhoch, erstrecken sich über den gesamten Wohnbereich und sind mit drei Schiebelementen ausgestattet, wobei zwei Schiebelemente im S/W-Eckbereich gegenläufig situiert sind, sodass der Gesamte Eckbereich als Terrassenerweiterung dient. Weiters sind die Fensterelemente mit funkgesteuerten Außenraffstoren bestückt.
Trotz der großzügigen Fensterflächen bietet diese traumhafte Immobilie auf Grund der Lage im Dachgeschoß höchstmögliche Privatsphäre, sowie einen atemberaubenden Fernblick und Besonnung bis in die Abendstunden.
Ein Autoabstellplatz, sowie ein Abstellraum mir ca. 6,50 m² runden dieses attraktive Angebot ab!
Nebenkosten:
Kaution EUR 4.000,- (Sparbuch)
Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt
Vermittlungshonorar Befristung bis 3 Jahre das 1 fache des Bruttomietzinses zzgl. Ust., über 3 Jahre das 2 fache des Bruttomietzinses zzgl. Ust.
Vertragserrichtung Pauschal EUR 250,00 zzgl. 20 % Ust. RA. Dr. Josef Kantner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Die luxuriöse und hochwertig ausgestattete Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoß einer im Jahr 2012 fertig gestellten architektonisch anspruchvollen Kleinwohnanlage in Niedrigenergiebauweise.
Sie unterteilt sich in ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein elegant ausgestattetes Badezimmer, mit Wanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WM-Anschluss und Fenster, sowie in einen sonnendurchfluteten, Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur umlaufenden ca. 63,25 m² großen Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick nach Osten, Süden und Westen.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt modernen Miele-Einbaugeräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Gesamtausstattung der Immobilie. In den Wohnräumen wurden elegante Echtholzparkettböden in geölter Eiche verlegt, im Deckenbereich sind Spots integriert, welche für eine Stimmungsvolle Atmosphäre sorgen.
Die Terrasse mit umlaufendem Nirogeländer wurde in Granit ausgeführt und mit integrierten Beleuchtungskörpern ausgestattet. Die dreifach verglasten Aluminium Fensterelemente sind raumhoch, erstrecken sich über den gesamten Wohnbereich und sind mit drei Schiebelementen ausgestattet, wobei zwei Schiebelemente im S/W-Eckbereich gegenläufig situiert sind, sodass der Gesamte Eckbereich als Terrassenerweiterung dient. Weiters sind die Fensterelemente mit funkgesteuerten Außenraffstoren bestückt.
Trotz der großzügigen Fensterflächen bietet diese traumhafte Immobilie auf Grund der Lage im Dachgeschoß höchstmögliche Privatsphäre, sowie einen atemberaubenden Fernblick und Besonnung bis in die Abendstunden.
Ein Autoabstellplatz, sowie ein Abstellraum mir ca. 6,50 m² runden dieses attraktive Angebot ab!
Nebenkosten:
Kaution EUR 4.000,- (Sparbuch)
Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt
Vermittlungshonorar Befristung bis 3 Jahre das 1 fache des Bruttomietzinses zzgl. Ust., über 3 Jahre das 2 fache des Bruttomietzinses zzgl. Ust.
Vertragserrichtung Pauschal EUR 250,00 zzgl. 20 % Ust. RA. Dr. Josef Kantner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
| Betriebskosten Brutto | € 120,00 |
| Miete inkl. Betriebskosten Brutto | € 1.280,00 |
| Wohnnutzfläche | 79,1 m² |
| Lage | Wohngebiet |
| Lagequalität | Sehr Gut |
| Terassen Anzahl | 1 |
| Terassen Fläche | 63,3 m² |
| WC Anzahl | 1 |
| Badezimmer Anzahl | 1 |
| Wohnungszustand | Erstbezug |
| Baujahr | 2011/2012 |
| Zimmer Anzahl | 2 |
| Beziehbar | 01.03.2012 |
| Heizungssystem | Zentralheizung |
| Heizquelle | Gas |
| Gebäudezustand | Neubau |
| Stockwerk | DG |
| Keller | Ja |
| Kellerart | Kellerabteil |
| Kellerfläche | 6,5 m² |
| Möblierung | Küche |
| Parkplatz | Freistellplatz |
| Parkplatz Anzahl | 1 |
| Parkplatzbesitz | Eigentum |
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.