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Einfamilienhaus der Luxusklasse mit Einliegerwohnung in schöner Aussichtslage von Fulpmes
| Beziehbar: | Nach Vereinbarung |
Ihr Ansprechpartner
Herr Bernhard Sprenger
T: +43 (0)5223 - 52555 DW 13
M: +43 (0)664 - 917 85 71
E: b.sprenger@immo-center.cc
Herr Bernhard Sprenger
T: +43 (0)5223 - 52555 DW 13
M: +43 (0)664 - 917 85 71
E: b.sprenger@immo-center.cc
| Immobilie | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Region | Innsbruck-Land |
| PLZ | 6166 |
| Ortschaft | Fulpmes |
| Straße | Loredais |
| Vertragsart | Kauf |
| Kaufpreis | € 759.000,00 |
| Beziehbar | Nach Vereinbarung |
| Wohnnutzfläche | 230 + 72 m² |
Beschreibung
Ein Haus der Luxusklasse. Diese Immobilie bietet Wohnen auf sehr hohem Niveau.
Alleine das Wohnzimmer mit der Küche erstreckt sich über ca. 83 m². Die offene Bauweise und die vielen Glasflächen lassen viel Licht ins Innere dieses Raumes. Über das Wohnzimmer gelangen die Bewohner auf die beiden großzügigen Terrassen.
Der Ofen mit der Relaxliege lädt in der kalten Jahreszeit zum Wohlfühlen ein und ist nebenbei ein gelunger Blickfang im Wohnzimmer. Der Nuss-Parkettboden mit integrierter Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung verleiht dem Raum zusätzliches Ambiente.
Im gesamten Haus wurden die Türen und Fenster in Holz ausgeführt. Im ersten Stock befindet sich ein Galeriegeschoß, von dem aus die beiden Kinderzimmer, das großzügige Schlafzimmer und das Wellness-Bad zugänglich sind.
Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 72 m² befindet sich um Untergeschoß.
Diese Wohnung ist über einen separaten Zugang erschlossen und verfügt über zwei Autoabstellplätze. Eine ca. 17,50 m² große Terrasse stellt den Außenbereich dieser Wohneinheit dar.
Die Wohnung ist bis 05/2014 vermietet. Dieser Mietvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Ein Haus der Luxusklasse. Diese Immobilie bietet Wohnen auf sehr hohem Niveau.
Alleine das Wohnzimmer mit der Küche erstreckt sich über ca. 83 m². Die offene Bauweise und die vielen Glasflächen lassen viel Licht ins Innere dieses Raumes. Über das Wohnzimmer gelangen die Bewohner auf die beiden großzügigen Terrassen.
Der Ofen mit der Relaxliege lädt in der kalten Jahreszeit zum Wohlfühlen ein und ist nebenbei ein gelunger Blickfang im Wohnzimmer. Der Nuss-Parkettboden mit integrierter Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung verleiht dem Raum zusätzliches Ambiente.
Im gesamten Haus wurden die Türen und Fenster in Holz ausgeführt. Im ersten Stock befindet sich ein Galeriegeschoß, von dem aus die beiden Kinderzimmer, das großzügige Schlafzimmer und das Wellness-Bad zugänglich sind.
Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 72 m² befindet sich um Untergeschoß.
Diese Wohnung ist über einen separaten Zugang erschlossen und verfügt über zwei Autoabstellplätze. Eine ca. 17,50 m² große Terrasse stellt den Außenbereich dieser Wohneinheit dar.
Die Wohnung ist bis 05/2014 vermietet. Dieser Mietvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.
| Lagequalität | Sehr Gut |
| Terassen Anzahl | 3 |
| Terassen Fläche | 87,0 m² |
| WC Anzahl | 3 |
| Badezimmer Anzahl | 3 |
| Wohnungszustand | Sehr Gut |
| Baujahr | 2004 |
| Zimmer Anzahl | 7 |
| Beziehbar | Nach Vereinbarung |
| Heizungssystem | Fußbodenheizung |
| Heizquelle | Gas |
| Gebäudezustand | Sehr Gut |
| Keller | Ja |
| Möblierung | Küche |
| Parkplatz Anzahl | 2 |
| Parkplatzbesitz | Eigentum |
| Wohnnutzfläche | 230 + 72 m² |
| Parkplatz | Doppelgarage |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Eintragung Eigentumsrecht | 1,10 % |
| Vermittlungshonorar | 3,00 % + 20 % USt. |
| Kaufvertragserrichtung | 1,50 % + 20 % USt. |
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Tipp für Finanzierung:
Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immo-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept - natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und Betreuungsmanagement.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Tipp für Finanzierung:
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